Christelle Clauss Immobilier LINGOLSHEIM | VENTE | SYNDIC | GESTION | LOCATION I VIAGER I CONSEILS EN PATRIMOINE - Lingolsheim

Mikael GULTEKIN

Très bon accompagnement de Julie pour la vente de notre appartement. Elle a su nous conseiller au mieux et nous a toujours apporté sa gentillesse et sa bonne humeur. Nous recommandons fortement !

Nadege Lenain-Kammerer

Merci à Julie Kuntz de nous avoir accompagné dans cette vente : la maison a été estimée au juste prix et s'est vendue en moins d'une semaine. J'ai également apprécié sa réactivité pour répondre à toutes nos questions, ainsi que ses conseils en général.

Noa

En plus d’un flyer très peu esthétique, l’équipe de Christelle Clauss ne sait apparement pas lire. Ce n’est pas la première fois que notre stop pub n’est pas respecté par votre agence, ce n’est pourtant pas compliqué.

JEAN LUC Moebs

j'y suis allé pour faire estimer mon appart....Très bon accueil et estimation faite avec sérieux et professionnalisme

ARMAND M

La vente de mon appartement est tant regrettée, bas prix, harcèlement pour que je signe le compromis de la direction qui au lieu de me rembourser les frais (sms) m'a fais une ristourne de 1000 euros ! J'ai vendu 71 M2 une terrasse de 35 m2 et un garage pour 150 k dans le neuf je digère pas avoir été aussi naif

Thierry ROMMES

Je cite depuis ce site:
https://www.eofimmo.fr/post/prospection-immobiliere-et-bo%C3%AEtage-attention-stop-pub-la-loi-se-renforce

Depuis mars 2015, la loi limite déjà les possibilités de "boîtage". Cette technique de prospection consiste à faire le tour d'un quartier et de laisser généralement un flyer dans la boîte aux lettres des propriétaires lorsqu'ils sont absents pour se faire connaître.

Ce moyen de prospection est particulièrement utilisé par les agents immobiliers et leurs collaborateurs en recherche de biens à vendre et se révèle être un moyen efficace de démarchage. Sauf que cette pratique a également tendance à remplir les boîtes aux lettres de publicités diverses parfois jugées polluantes par les propriétaires et qui vont souvent les jeter sans même prêter attention au contenu.

Aussi, l'article R663-6 du code pénal est venu limiter cette pratique en interdisant expressément de :

- déposer des publicités, échantillons ou flyers d’informations commerciales dans une boîte aux lettres qui dispose d’un STOP PUB

- déposer des publicités en libre service dans un hall de résidence ou au-dessus d’un bloc de boîtes aux lettres

Désormais, tout objet déposé, quelqu'en soit sa nature, peut donner lieu à une sanction, dès lors que cela s'est fait sans l’autorisation de la personne ayant la jouissance du lieu.

La sanction est suffisamment dissuasive pour que la mesure soit efficace.

Ainsi, le contrevenant s'expose à une contravention de 3ème classe (450 euros),

Et ce montant est même multiplié par 5 si cette infraction est commise par une personne morale (société, organisme, professionnel indépendant, etc.) (art. 131-38 du code pénal).

Mais, la loi est venue encore renforcer cette règlementation.

A partir du 1e janvier 2021, elle s'inscrit dans le code de l'environnement à l’art. L 541-15-15. Le non-respect de la règlementation stop pub relèvera désormais d'une contravention de 5ème classe, c'est-à-dire une amende de 1500 euros et 3000 euros en cas de récidive. Le texte vise aussi bien le non respect d'un STOP PUB émis par une personne physique que morale.

Alors... attention désormais, lors de votre prospection, de ne pas vouloir outre-passer la fameuse étiquette collée STOP PUB (ou équivalente) sur la boîte aux lettres de vos prospects.

Cela pourrait rapidement vous coûter très cher !

MADELEINE PERRIN - EOFIMMO continue de vous former sur toutes les évolutions dans les domaines de l'immobilier.

Cabinet d'expertise et de formation en immobilier.

Nina Mandelli

Une expérience plus que décevante et désagréable :
Pour avoir payer 6538€ d'honoraires, je me retrouve à la signature du notaire sans clé, arrivé à mon appartement je me retrouve avec 1600€ de frais de serrure à changer, 208€ pour remplacement d'un thermostat volé par le précédent propriétaire. Un appartement retrouvé dans un état plus que lamentable (déchets, cafard...)
Une agence au départ bienveillante puis après signature chez le notaire et encaissement du chèque d'honoraires, retour à la réalité... désolidarisation complète avec frais à notre charge accompagné d'une sourde oreille de la part de l'agence.
Je pensais vivre une autre expérience pour un premier achat

patricktherese patricktherese

Dès le premier contact, Stéphanie MOREAU nous a mis en confiance .Nous avons apprécié son professionnalisme, sa réactivité et sa disponibilité et toujours avec le sourire.
Maison vendue en 48 heures :).
Merci Stéphanie !