Maisons Bebium - Châteauroux

Maxime Bourgoin

Au début tout étais très bien, Mr Manière répondait au téléphone! Puis lorsque vous avez signez le contrat, plus RIEN. AUCUN suivi sur l’avancement des travaux, heureusement que je me déplaçais pour aller voir l’avancé. Le seul suivi de Mr Manière était de demander les virements ainsi que d’envoyer des devis pour des choses qui sont convenues verbalement lors de la signature de la maison. Trois mois de retard sur la livraison de la maison, aucun geste n’avais l’intention d’être fais si je ne mettais pas renseigné sur des pénalités de livraison. On nous dit qu’on nous livre une maison en parfait état, propre, hors la maison a été réceptionné sale avec de la terre dans la maison. L’extérieur est encore rempli de terre et de cailloux, car c’est à nous de payer en + pour l’évacuation. Quelques jours après la réception, des imperfections apparaissent: Trous dans le meuble de la cuisine, trace sur la peinture dans la salle de bains, plainte mal fixé, trou dans les enduits extérieurs.
Surtout n’essayez pas d’appeler Mr Manière lorsque vous avez une requête il vous répondra jamais. Ou alors lorsque vous évoquer un recours judiciaire, là vous aurez une réponse rapide.

Mr Manière, vante les biens faits de la maison connecté avec le système « Wiser» or dès l’arrivé dans la maison, le système de chauffage connecté ne fonctionne pas, la maison chauffe donc à son maximum (28°), la consommation de gaz explose (facture de 350€) pour 2mois. Mais encore ici un retour bref de Mr Manière qui envoie juste un «manuel d’utilisation» par mail. Il a fallu insister pour que le problème soit régler.

Ensuite, plusieurs odeurs de remonter d’égout persistait dans la maison et lorsque l’on en fait part, une brève réponse de Mr Manière a été «ça va passer», après quelques semaines, et m’être renseigner auprès de personnes COMPETENTES, la fosse sceptique et la pompe de relevage n’était pas branché ! D’où les mauvaises odeurs. La surprise a été lors de l’intervention de la personne en charge qui m’a indiqué qu’on lui avait dit de ne pas brancher la pompe de relevage et que s’est le client qui doit s’en occuper et payer l’intervention. Si vous avez des panneaux solaires regardez au niveau de votre compteur si ceux-ci fonctionne car eux aussi ne sont pas branchés et c’est à vos frais également.

Puis 1an plus tard, un problème d’évacuation se forme. Quelques semaines se passent et voilà que l’eau ne s’évacue plus du tout. Mr Manière ne répondant encore pas au téléphone, j’ai fais intervenir la SOA afin qu’ils puissent régler le soucis, effectivement un bouchon était présent. Cela était dut aux travaux effectués car des cailloux bouchaient les tuyaux, j’ai même été chanceux de n’avoir eu « que » un bouchon. Mr Manière après avoir enfin répondu, m’indique prendre en charge la facture de 280€. Deux mois plus tard la SOA me contacte en m’indiquant que la facture n’avait toujours pas été réglé. Mr Manière a « oublié » de me contacter car la facture n’était pas au nom de l’entreprise et n’avait pas régler la facture. J’ai donc dut régler la facture pour qu’ensuite ils puissent me rembourser.
Lors de la négociation de la maison avec Mr Manière, il était convenu VERBALEMENT et AVEC PROMESSE, qu’une terrasse serait mis en place. Erreur de ma part de ne pas l’avoir inscris sur un papier et avoir voulu faire confiance à Mr Manière. 2ans après la construction je n’ai toujours pas de terrasse et l’aménagement de stationnement extérieur était fais de cailloux et de terre ce qui donne de la boue lors de pluie. Malgré de multiples relancent auprès de Mr Manière, toujours aucun retour de sa part. Mais cela n’est même plus étonnant. Aucun SAV et suivi compétent.

Si vous avez pour projet de construire votre maison évité ce « constructeur » et Mr Manière.

NB: Les meilleures notes que vous voyez apparaître ne sont pas des clients de Mr Manière mais ses Sociétés (J2TM) ainsi que ses co-gerant (Mme Touchet Julie). Toute ces informations sont visibles sur Pappers.fr

J2 TM

Thomas MANIERE a su nous accompagner commercialement et techniquement dans de très bonnes conditions. Nous avons eu un SAV qui a été traité rapidement. Merci à toute l'équipe pour son professionnalisme, sa réactivité et la réalisation concrète de ce beau projet, nous recommandons fortement

touchet julie

Société très sérieuse , M Manière a su m’accompagner à tout niveau dans la réalisation de ce beau projet : explications très claires , bon suivi de chantier , remise des clés dans les temps. Je recommande.

Lily L

Très décevant!
Trop de malfaçons!
Bien que le projet soit bien vendu par M. Manière , (qui n’a aucune compétence en construction), je me suis retrouvée avec un nombre incroyable de problèmes, dont certains ne sont toujours pas réglés à ce jour.
Pour commencer, M.Manière a prétendu avoir déposé le permis de construire, mais selon lui, les services de mairie l’auraient égaré. Ensuite, il a fallut refaire les plans qui n’étaient pas conformes pour la commune.
M.Manière m’a établi un chiffrage des raccordements réseaux complètement fantaisiste. Les raccordements eau et évacuations sanitaires étaient multipliés par 5 par les concessionnaires (12000,00 euros). Suite à un courrier rédigé par Mr Manière ainsi que déposé par lui-même aux services de la Saur et resté infructueux, il m’a fallut me débrouiller seule auprès des services de Châteauroux METROPOLE qui m’ont bien aidé à faire diminuer le montant auprès de la SAUR.
M. MANIERE trouve tout à fait normal de repousser les terres de fondations devant la baie vitrée (à 1,5m). J’ai donc dû faire appel à un terrassier pour évacuer les terres et niveler le tour de la maison (gros budget). Les fondations ont été réalisées 30cm chez le voisin, rien que ça!
Après la remise des clés, nous avons constaté que les combles n’étaient pas isolées, que les peintures étaient dégradées en certains endroits, que certaines prises de courant n’étaient pas droites, pas d’alimentation gaz auprès de la table de cuisson, les liaisons informatiques RJ45 issues du tableau non conformes donc pas d’internet jusqu’à ce que la société Bouygues prenne le problème en charge et me dépanne (merci à eux).
Les huisseries plus que sales, (après de multiples relances auprès de Mr Manière qui devait faire intervenir une entreprise, c’est finalement lui-même qui s’est déplacé pour faire le nécessaire).
Un bâti de porte mal ajusté, le mobilier de SdB non conforme (Vérifiez ses dires à l’aide de la notice descriptive,
en matière d’équipements notamment, afin de ne pas vous retrouver avec un receveur de douche de presque 13 cm, alors qu’il vous aura vanté à maintes reprises un receveur extra plat).
Et surtout la régulation connectée (Wiser), qui ne fonctionne toujours pas à ce jour.
Tous les délais qui m’ont été donnés n’ont pas été respectés et ne le sont toujours pas.
Je remercie également Mr Brunaud Simon, conducteur de travaux de donner suite à mes appels à sa convenance (et encore…)
Je précise, que mes photos pour illustrer cet avis sont refusées mais que j’ai largement de quoi justifier mon cas.

Monsieur Maniere, je constate, à la lecture de votre réponse du 14/03/2024, que vous mentez effrontément. Lors de votre engagement dans le contrat de vente Numéro 1230, vous m’avez affirmé que vous feriez « tout » pour que ce chantier se passe à merveille. Vous m’avez rappelé en cours de travaux, chaque fois que je constatais une anomalie, que vous aviez le sens des responsabilités et que tout finirait conformément à vos engagements. Hors la multitude de soucis n’a pas été réglée. Je peux donc affirmer et soutenir que vous êtes incompétent et menteur.
Je vous rappelle que vous n’avez pas su remplacer le dispositif de régulation de chauffage « WISER » par un produit identique. Je me considère donc lésée.

Romy Sartor

Claire Bignet

Je tiens à remercier Maison Bebium et plus précisément Mr Manière sans qui la réalisation de notre projet n’aurait pas été possible. Je vous conseille Maison Bebium pour la prise en charge de votre projet , super conseil , accompagnement et réactivité

Franulvick ELLA MINTSA

Comme tout premier projet (immobilier), la mise en relation avec MAISON BEBIUM s'est faite alors que nous étions dans le flou total.
Prise en charge très réactive des rendez-vous, très professionnel, mais surtout très compréhensif, M. MANIERE a su cerner et adapter notre besoin afin d'offrir l'aspect réalisable de notre projet.
Un grand merci à M. MANIERE et à toute l'équipe MAISON BEBIUM, pour l'encadrement, l'accompagnement et le suivi dans toutes les démarches attenantes. Heureux d'être propriétaires, nous aurons notre maison sous peu et nous sommes déjà impatients.

Keshia et Franulvick

MT

Constructeur sérieux, de qualité et très professionnel.
Le suivi de chantier a été bien réalisé et mention particulière pour Monsieur MANIERE qui maitrise à la fois les aspects commerciaux et techniques, et toujours très agréable et disponible ! Un grand merci pour ce beau projet réalisé. M T.

Jingko

J’ai fait construire ma maison par le service de Maison Bebium.
Je recommande fortement !
Un très bon suivi de la construction de la maison, Mr Manière s’est toujours montré disponible aux moindres doutes et à chacune de nos questions.
Une rapidité exemplaire dans l’avancée de la maison, tout s’est très bien passé.